1996〜2006年築, 専有面積40.34㎡〜60.34㎡の平均販売価格
東京都
138.1万円/㎡
前年比+26.7%
練馬区
79.6万円/㎡
前年比-2.6%
アルシオン中村橋
東京都練馬区向山四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩10分
2001年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 50.34㎡の場合
相場
3,840万円
76.3万円/㎡
1,924
3,202
4,479
5,757
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,479万円
63.6万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
アルシオン中村橋
3,500万円（69.5万円/㎡）/ 2階 / 50.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 3,500万円 | 69.5万円 | 2階 | 50.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/16 | 3,580万円 | 57.6万円 | 1階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/05 | 3,680万円 | 59.2万円 | 1階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 3,850万円 | 62.0万円 | 1階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,280万円 | 51.1万円 | 2階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/05 | 4,380万円 | 52.3万円 | 2階 | 83.79㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は73.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,500万円 | 69.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | ARCION中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | セザール中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅7分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | キャニオングランデ富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅8分 | 4,580万円 | 83.0万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2022/12/21 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 4,980万円 | 91.1万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/13 | 小田急コアロード中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/25 | パークホームズ練馬富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 4,880万円 | 82.0万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/13 | ドゥメイン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 3,590万円 | 59.9万円 | 59.96㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/21 | レーベンハイム光が丘 練馬区高松三丁目 | 富士見台駅15分 | 3,190万円 | 58.7万円 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/04 | スターロワイヤル練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,900万円 | 68.1万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 中村橋パーク・ホームズオーチャードコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 6,280万円 | 101.7万円 | 61.75㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2022/04/29 | クリオ中村橋壱番館 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 3,180万円 | 73.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2023/01/21 | クリオ富士見台壱番館 練馬区高松三丁目 | 富士見台駅18分 | 3,780万円 | 63.3万円 | 59.74㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/30 | ヒルズ練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅2分 | 4,680万円 | 74.7万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレストコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 4,780万円 | 79.3万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 中村橋ダイヤモンドマンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2021/09/16 | ファストジュール練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.22㎡ | 1LDK+S+ | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/03/23 | アーバンキャッスル富士見台 練馬区富士見台四丁目 | 練馬高野台駅12分 | 3,660万円 | 66.7万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,350万円 | 82.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/03 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 3,180万円 | 58.8万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズヴィアーレ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅8分 | 4,180万円 | 68.6万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2023/03/16 | エコヴィレッジ中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 4,620万円 | 82.2万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2022/02/15 | キャッスルマンション豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | セザール富士見台 練馬区富士見台三丁目 | 富士見台駅5分 | 3,580万円 | 63.8万円 | 56.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | イトーピア豊島園パルテール 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅5分 | 4,980万円 | 83.7万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | アーデル練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,980万円 | 71.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/02 | グランフォース富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅5分 | 2,980万円 | 72.9万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、練馬区では2.6%下落しています。
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1982年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造